敷地の状況を選択する。


　おなじ　100�u　の敷地でも四角形の敷地もあれば、いわゆる敷地延長地もあります。
　そのような状況を選択するところです。
　
　　まず、「詳細設定」ボタンを押してください。


























■敷地と道路の関係

　　敷地がどんな形で道路に面しているか（あるいは面していないか）を
　　選択します。

　道路に面していない

　　まったく道路に面していない敷地の場合にチェックしてください。
　　道路に面していても、敷地が道路に面している長さが2m未満の
　　場合はチェックしてください。









　側面が道路に面している。
　　

　　　敷地が複数の道路に面している場合にチェックします。
　　　２個あるのは、３方が道路に面している場合に２つチェック
　　　できるようにです。
　　　１つの場合は、どちらをチェックしても同じです。
　

　

　

　
　裏面が道路に面している。
　 　

　　　敷地が表裏で道路に面している場合にチェックします。
　










　道路に面している長さが４ｍ未満
　 　敷地が道路に面している部分の長さが４ｍ未満の場合にチェックします。
　 　敷地が複数の道路に面している場合は、敷地が道路に面している長さが一番
　 　長い部分が4m未満の場合にチェックします。

　道路が敷地の南側にある。
　 　


　　　道路が敷地の南側にある場合にチェックします。










■敷地の形

　奥行きが長い
　　敷地が細長い場合に選択します。絵を参考に選んでください。
　　
　普通
　 　敷地の奥行長÷間口長が2未満

　少し細長い
　　敷地の奥行長÷間口長が2以上3未満


　
　　　

　

　

　
　かなり細長い
　　　敷地の奥行長÷間口長が3以上5未満
　

　

　

　

　

　
　ウナギの寝床
　　　敷地の奥行長÷間口長が5以上
　

　
　

　

　

　
　

　四角形でない
　　敷地が四角形でない場合に選択します。
　　絵を参考に選んでください。

　四角形の敷地
　　四角形、あるいは隅切があるだけの四角形













　
　すこし変形
　　 少々変形した敷地













　かなり変形
　　 かなり変形した敷地　　














　とても変形
　　 三角地など、とても変形した敷地









　



　著しく変形
　　 著しく変形した敷地



　











■崖地の割合
　
　 敷地に崖地が含まれる場合は、崖地面積の敷地面積に対する割合を選択します。

　 例　敷地100 �u　うち、崖地面積40 �uの場合40%を選択します。

■高圧線の下
　
　 敷地が高圧線の下にかかる場合にチェックしてください。

■その他

　 鑑定熊で選択できない状況によって、どうしても価格を修正したい場合は
　 -99%〜100%　の範囲で直接値を入力することができます。